8 мая, 2024 
adminGWP 
Нa рынкe пeрвичнoй нeдвижимoсти «стaрoй» Мoсквы в экспoзиции прeдстaвлeнo 434,6 тыс. кв. м — бoлee 6 тыс. лoтoв — в нoвoстрoйкax рядoм с крупнeйшими нaбeрeжными. Прoдaжa oбъeктoв examen.od.ua
adam-eva.com.ua
вeдeтся в 58 прoeктax, чтo пoчти нa 45% бoльшe, чeм пяточек лeт нaзaд, слeдуeт с дaнныx дeпaртaмeнтa консалтинга и аналитики «НДВ Универсам Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта, с которыми ознакомились «Известия» 6 мая.
По мнению словам экспертов, рост предложения новостроек в локациях у воды связан с активным развитием реконструкции набережных и реорганизацией бывших промзон, расположенных у водоемов.
«В столице неэффективно используемые территории являются важнейшими стартапами интересах развития. На них в общих чертах приходится около 17% «старой» Москвы. Значительная из них прекратили изготавливание много лет назад. Создается новая уникальная инфраструктура, в которой увеличивается значение воды: появляются остановки речного транспорта и причалы, развиваются внутренние резервы занятия водными вида спорта, открываются пляжи и зоны отдыха. Прибрежные локации до конца трансформируются и становятся центром притяжения района», — отметили в Ассоциации девелоперов Южного порта.
В большей степени всего предложения в новостройках обок с набережными представлено в бизнес-классе — 55,2% (239,8 тыс. кв. м). Получи и распишись втором месте — премиум с долей 22,7% (98,4 тыс. кв. м), получи и распишись третьем — элитный сегмент с долей 12,1% (52,7 тыс. кв. м). Минимальное предписание новостроек приходится на многочисленный сегмент — 10,1% (43,6 тыс. кв. м).
Наибольший объем первичной недвижимости (17,5%) представлен рука об руку с набережной Марка Шагала, расположенной в Даниловском районе столицы. Опять же большой объем недвижимости реализуется в Пресненском районе в пешей доступности ото Краснопресненской набережной (12,5%). Возьми третьем месте — Нагатинская больверк (11,6%), пролегающая через банан района: Нагатино-Садовники и Нагатинский Залив.
«Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках, расположенных в пешей доступности через набережных столицы, составляет 822,4 тыс. рублей быть средней стоимости лота 59,3 млн рублей. Меньший бюджет на покупку недвижимости рука об руку с водой — 8,6 млн рублей», — рассказала горе-руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Универсам Недвижимости» Елена Чегодаева.
Студийный съем: москвичи темпераментно скупают малогабаритное жилье
Вопрос на компактные квартиры вырос в 23% за год, же ужесточение условий льготной ипотеки может его усилить
Ранее, 2 мая, сообщалось, сколько стоимость вторичного жилья в «старой» Москве ровно по итогам апреля снизилась впервинку с конца 2022 года. Якобы следует из данных IRN.RU, цены упали один на 0,2%, до 271 690 рублей после 1 кв. м. Но на территориях вслед МКАД, в Новой Москве и Подмосковье цена «квадрата» осталась на февральских уровнях.
Опубликовано в рубрике