12 февраля, 2017 
adminGWP Зa пoслeдниe нeскoлькo лeт вoстрeбoвaннoсть квaртир с oтдeлкoй у пoкупaтeлeй вoзрoслa…
Грaждaнe пeрeстaли aссoциирoвaть тaкoe жильё с «нeдoрeмoнтoм» и считaют, чтo oнo удoбнoe и уютное.
По данным риелторов, за два последних года количество первичных объектов в Москве, где продается жильё с отделкой, возросло больше чем в два раза. Если в 2014 году их насчитывалось 11, то в 2016 – 23. Динамика связана с возрастанием спроса покупателей на готовые квартиры. Кроме того, тренд популярен не только в эконом- и комфорт-сегменте жилья. Как говорят эксперты компании «Донстрой», популярностью пользуется и жильё с отделкой бизнес-класса – такой продукт готовы приобрести 32% покупателей. Интерес граждан вызывают даже самые дорогие квартиры с отделкой, хотя покупатели такого жилья обычно заказывают уникальный дизайн. Приобрести готовое жильё премиум-класса желают 21% клиентов, элитное жилье – 18,5% клиентов. Такой вариант станет удобным в случае, если граждане рассматривают квартиру в качестве второго жилья (к примеру, в дополнение к особняку за городом) или собираются сдавать в аренду.
По словам Ирины Прачевой, первого заместителя генерального директора компании «Дон-Строй Инвест», главное преимущество приобретения жилья с отделкой – экономия времени на ремонт. Собственник может использовать квартиру сразу после покупки – заселиться или сдать в аренду. При этом ему не нужно дополнительно тратиться на ремонт, согласовывать проект с дизайнером, контролировать рабочих, выбирать материалы для ремонта и прочее.
Также при покупке готового жилья можно сэкономить на стоимости отделки: застройщики закупают строительные и отделочные материалы, оборудование оптом и массово нанимают рабочих. Благодаря этому затраты сокращаются на 20-30%. К тому же, приобретая квартиру в ипотеку, можно включить стоимость отделки в тело кредита. За счёт меньшей процентной ставки это будет дешевле, чем отдельно оформить потребительский кредит на ремонт. Ещё одно большое преимущество: застройщик даёт гарантию на все виды работ. Особенно важно это учитывать, покупая квартиру немассового сегмента. Отделка такого жилья требует дорогостоящих материалов, а работа должна быть выполнена квалифицированными специалистами. В противном случае можно испортить материалы и повысить расходы. Если же гражданин покупает готовую квартиру, он застрахован от возможных ляпов непрофессионалов. Кроме того, если Вы приобретаете квартиру в здании, где все жильё продается с отделкой, то гарантированно избавитесь от прелестей ремонта у соседей.
Опубликовано в рубрике