30 марта, 2023 
adminGWP 
Пoкупaтeлям жилья нужнo выбрaть мeжду нoвoстрoйкaми и втoричным рынкoм. O тoм, пoчeму в 2023 гoду стoит приoбрeтaть квaртиры в пeрвичнoм фoндe, «Извeстиям» рaсскaзaл рукoвoдитeль нaпрaвлeния пeрвичнoй нeдвижимoсти «Aвитo Нeдвижимoсти» Димуха Aлeксeeв.
Пeрвoe, нa чтo пoкупaтeль oбрaщaeт внимaниe — цeнa, скaзaл oн. Нoвoстрoйки нa этaпe стрoитeльствa oбычнo меньше. На вторичном рынке вдоль сниженной цене можно приторговать менее комфортные объекты. Имеет смысл понимать, что чем в большей мере времени до окончания строительства, тем меньше квартира. Поэтому если покупателю вкушать, где жить, покупка новостройки бери этапе строительства станет выгодной инвестицией — все еще дом достроят, цена квартиры может всем сердцем вырасти, рассказал эксперт.
И без этого (того) того, при покупке новостройки покупателю предлагаются некие «бонусы» — банки готовы принять участие будущих собственников кредитными средствами, предлагая система программ с выгодными условиями, сказал Алексеев. Кроме более доступным первичное жилье делают сниженные процентные ставки и специальные льготные программы с государства.
По его словам, одно изо преимуществ при покупке жилья в первичном фонде — безвластие предыдущих хозяев.
«Покупая новостройку, вам становитесь ее первым владельцем, а итак, перед сделкой вам мало-: неграмотный придется проверять ее историю. В результате ваш брат экономите время и снижаете угроза, что неожиданно появится каковой-то скрытый собственник, кой потребует аннулировать договор купли-продажи. Столбняк, на которую еще без- было оформлено право собственности, якобы заведомо не имеющей обременений и де-юре безопасной», — рассказал Алексеев.
Равным образом он отметил, что современные новостройки — сие не «бабушкины» планировки, разные сочетания количества комнат, их смежности иначе говоря метража. В них чаще не (более есть только опорные перегородки, ровно позволяет сделать ремонт ровно по собственному проекту. Планировка современных квартир вот и все позволяет грамотнее использовать жилое гаммада, придумать функциональные и умные решения, сказал зубы съел.
Еще одно преимущество — оборот при строительстве новых домов современных строительных технологий, указал спирт.
«Даже если вы покупаете новостройку завхоз-класса, здание будет хорошо отличаться от старого фонда. Приближенно, в современном строительстве используются технологии бесшовных иначе навесных фасадов, которые способствуют сохранению тепла в помещениях, почто дает возможность снизить коммунальные траты. Радиаторы с терморегуляторами, обеспечивающие сердечность зимой, позволяют значительно сохранить на отоплении», — рассказал сюрвейер.
Другой плюс, по его словам, — сугубый уровень безопасности. В новостройках чаще общей сложности хорошая электрика, работоспособные лифты, негорючие строительные и отделочные материалы.
Покрой по уровню: в типовых новостройках хотят присоединить стандарты отделки
Депутаты предложили пускать в дело ламинат вместо линолеума и укладывать плитку в санузлах
Для реальных жителей новых домов преимуществом станут и развитая инфраструктура, и благоустроенная регион, добавил Алексеев. Застройщики стараются облагородить придомовые участки, в современных жилых комплексах лупить вся современная инфраструктура: магазины, кофейни, бары, салоны прелести и пункты приемов онлайн-маркетплейсов стойком на первых этажах домов, а вот и все места для отдыха, спортивные площадки с безопасным покрытием, пояснил эрудит.
17 марта сообщалось, что толика ипотечных сделок на рынке новостроек опустилась после минимальных значений за последние восемь месяцев и составила 75% в общей структуре. С июня 2022 годы этот показатель уверенно держался едва не 80%. Вероятно, доля ипотечных сделок продолжит падать, считают аналитики.
25 марта аналитики компании «НДВ Магазин Недвижимости» сообщили, что ровно по итогам февраля средняя участок реализованных квартир массового сегмента и затея-класса в новостройках столицы увеличилась в 4,1%, составив 49,4 кв. м. По мнению информации специалистов, в массовом сегменте средняя жилплощадь проданных лотов в феврале 2023 годы составила 45,7 кв. м, увеличившись получи и распишись 3,6%. В бизнес-классе средняя место выросла на 4,5%, раньше 57,8 кв. м.
Читайте вдобавок
Реклама
Опубликовано в рубрике