1 сентября, 2024 
adminGWP 
Цeны нa пeрвичнoм рынкe в крупнeйшиx гoрoдax прoдoлжили рaсти, зa прoшeдший мeсяц в чaсти изо ниx рoст прeвысил 3%, рaсскaзaли 1 сeнтября в фeдeрaльнoй кoмпaнии «Этaжи».
«Нeсмoтря нa oгрaничeнный спрoс, срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa нa пeрвичнoм рынкe жилья в Рoссии по новой обновила исторические максимумы, увеличившись вплоть до 133,22 тыс. рублей. Пущий. Ant. наименьший месячный рост фиксируется в городах-миллионниках, в других населенных пунктах отмечается поправка цен, из-за что в целом по России средняя банко квадратного метра в новостройках выросла долее) (того на 0,1%», — рассказал президент по продажам федеральной компании «Этажи» Сергуня Зайцев.
По словам эксперта, обрубок роста связана с тем, фигли в первую очередь скупаются квартиры с самой умеренный стоимостью квадратного метра, в книга числе влияет и тренд возьми рост доли встречных сделок, когда-нибудь россияне улучшают жилищные состояние после продажи собственной недвижимости.
«Как обыкновение, цена квадратного метра в квартирах большей площади в меньшей степени, чем в малогабаритном жилье, а тетечка, кто улучшает жилищные дела, очень редко выбирают маленькие квартиры с дорогими квадратными метрами», — пояснил советчик.
Также он отметил, а сейчас реальная стоимость продажи новостроек внизу, чем цена предложения, поелику в последнюю часто закладываются капиталовложения на субсидирование ставок и различного рода маркетинговые инструменты, так при определенных условиях застройщики готовы (с)варганить реальные скидки, особенно часом речь идет о совсем новых проектах.
«Часть застройщиков наполнили эскроу-счета накануне необходимого уровня и поэтому немедленно не торопятся снижать цены, тем паче что существуют большие инфляционные риски, как ни говорите есть застройщики, которые завлекают покупателей довольно существенными и причем реальными скидками, так их не много», — продолжает Зайцев.
В соответствии с данным аналитиков компании, по (по грибы) прошедший месяц значительнее прощай средняя стоимость квадратного метра выросла в Краснодаре (+4,6%), Челябинске (+3,5%), Перми (+2,1%), Воронеже (+1,6%) и Москве (+1,2%). Подальше следуют: Новосибирск, Красноярск и Казань (+0,9%), Свердловск (+0,8%), Самара, Омск и Санкт-Северная пальмира (+0,5%), Нижний Новгород (+0,2%), Волжская твердыня (+0,1%). В двух городах-миллионниках ради аналогичный период цены снизились: в Уфе — сверху 0,7%, в Ростове-на-Дону — получи 0,5%.
Не нужен им твердь: россияне почти вдвое сократили покупки недвижимости по (по грибы) рубежом
Причинами для уменьшения спроса стали малоустойчивый. Ant. стабильный курс рубля и санкции
Раньше, 29 августа, сообщалось, как будто по итогам июля 2024 возраст в Москве снизились продажи квартир-студий получи и распишись первичном рынке. Также отмечалось, ась? за июль в новостройках было реализовано в среднем 1,2 тыс. лотов студийного формата противу 1,74 тыс. в июне. Спускание было отмечено во всех ценовых сегментах рынка новостроек, идеже представлены квартиры-студии, отметили эксперты. Самый выраженная динамика отмечена в благоустроенность-классе: спрос сократился к июньским показателям получай 39%, всего за июль было заключено 548 сделок. В новостройках предпринимательство-класса за месяц было реализовано 626 лотов, убывание к июню составило 21%. В премиум-сегменте продажи студий снизились бери 13%, всего было продано 34 лота.
Опубликовано в рубрике