26 декабря, 2022 
adminGWP 
Инициaтивa пo сoздaнию eдинoгo рeeстрa риeлтoрoв пoлeзнa. Лицeнзирoвaниe стaнeт xoрoшим шaгoм в рaзвитии риeлтoрскoй дeятeльнoсти, рaсскaзaлa «Извeстиям» 30 нoября экспeрт пo нeдвижимoсти, oснoвaтeль AН «Трeнд Xaус» Ксeния Aвeрс.
Удeл прoдaж: зa гoд числo мошенничеств с жильем в России выросло нате 18%
Как теперь черные риелторы обманывают доверчивых граждан
Перед этим в этот день телеканал RT сообщил, зачем депутат Госдумы Иван Сухарев подготовил прожект закона, согласно которому предлагается отпустить правовое регулирование этой деятельности в порознь взятый закон, в соответствии с которым закругляйтесь создан единый государственный реестрик агентов по работе с недвижимостью, определен органчик госвласти для регулирования риелторской деятельности, введена концепция обязательного страхования сделок с недвижимостью и др.
«Несколько полет назад данная инициатива еще имела место быть. Предварительно пандемии, наверное, именно изо-за нее всё и забылось возьми несколько лет», — отметила Аверс.
Вдоль ее словам, Россия — сие единственная цивилизованная страна, идеже нет такой профессии, во вкусе риелтор. Например, в вузах далеко не обучают такой специальности. Подобно ((тому) как) она добавила, в РФ агенты по мнению недвижимости совмещают обязанности трех профессионалов — юриста (человека, какой-нибудь разбирается в сделках), менеджера объединение продажам и часто еще технического специалиста (проводит инспектирование технического состояния объектов, правильности перепланировок и т.д.).
«В основном в нашей стране риелторы — сие самоучки. Не хватает равно как юридической практики. Самое безопасное — вести сделки через нотариуса, однако это дорого. Я считаю, в чем дело? рано или поздно занятие риелторов, агентов, брокеров и т.д. закругляйтесь разделена, сейчас риелтор — «человек-хор»», — подчеркнула возлюбленная.
Как объяснила Аверс, умереть и не встать многих странах эти функция четко разделены: агент показывает объекты, общается с клиентом, в в таком случае время как брокер занимается самой сделкой, юридической чистотой и др. В России но это пока внедряется всего в отдельных компаниях.
«Полагаю, будто в перспективе мы дойдем и до самого лицензирования деятельности, для лицензии нужен хватит не только опыт, однако и соответствующий диплом. Это преогромный рынок и обучения, и сборов (риелторы будут воздав за свои лицензии)», — считает сюрвейер.
Также она выразила миросозерцание, что система обязательного страхования сделок невыгодный будет работать, и в результате получатся невзыскательно сборы. В пример она привела саморегулируемые организации в строительстве, идеже для потребителя кроме цены пшик не поменялось.
«Для рынка данная начало однозначно нужна и полезна. Архи развито мошенничество в сфере недвижимости, нахальность, проблемы с документами. Сейчас выше- рынок в какой-то степени «дикий», и лицензирование хватит (за глаза) хорошим шагом в развитии», — заключила Аверс.
Перед, 14 августа, сообщалось о росте жертв черных риелторов в России. (то) есть следует из данных МВД, каждый год обману подвергаются 7–8 тыс. куверта. За первое полугодие 2022 лета было выявлено почти 5 тыс. таких преступлений, что-нибудь на 18% больше, нежели за аналогичный период 2021-го.
Читайте опять же
Реклама
Опубликовано в рубрике