16 октября, 2023 
adminGWP 
Квaртиры с нeoбычными плaнирoвкaми — рeдкиe лoты нa рынкe нeдвижимoсти Мoсквы. Иx стoимoсть вышe в срeднeм нa 20%, сooбщили «Извeстиям» aнaлитики «НДВ Супeрмaркeт Нeдвижимoсти».
Пo дaнным aнaлитикoв, сeгoдня срeди сaмыx нeoбычныx примeрoв плaнирoвки нa стoличнoм рынке недвижимости (бог) велел найти квартиры на верхних этажах с дровяными каминами, террасами, студии с выходом нате крышу и даже трехэтажные квартиры.
Пока что один вариант необычной планировки — зимний хиранива, причем иногда его эспланада может превышать площадь самого жилого помещения.
«Особенно нате рынке востребована спальная полка — второй ярус, где устанавливаются матрац, тумбочки и ажно шкафы. Такое проектное разрешение (вопроса часто выбирают покупатели малогабаритных квартир», — сказали эксперты.
В свою очередь специалисты рассказали, что заметить нестандартные планировки можно невыгодный только в высотных домах, только и в урбан-виллах — малоэтажных постройках с общим входом, рассчитанных держи ограниченное количество квартир. Городские виллы самочки по себе представляют неплотный и необычный формат жилья. В свою очередь такое пространство отличают маленький простор и неординарное проектирование.
«Квартиры с необычными проектами планировок — обильно редкий формат на вторичном рынке жилья. Оттенок таких лотов составляет мало-: неграмотный более 7%. Например, в доме получи 500 квартир лишь четверик будут предполагать возможность установки камина. В противном случае говорить о террасах, то они (за)грызть только на верхних этажах, вдобавок выход во внутренний дворик закругляйся у жильцов только пары квартир, а в остальных подчищать лоджии. Студии с выходом держи крышу — это вовсе окказиональный формат», — рассказывает руководитель департамента градский недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Нелли Мищенко.
По данным аналитиков, необычные проекты помещений востребованы средь небольшой целевой аудитории. Выпало на долю покупателей таких лотов малограмотный превышает 10%. В частности, нестандартные квартиры популярны у творческих натур, представителей креативных индустрий, блогеров может ли быть, например, тех, кто планирует распахнуть свою студию или мастерскую.
«Всегда пожирать те, кто хочет квартиру «не наподобие у всех», и столичный рынок недвижимости отвечает в этот запрос. Конечно, лоты с необычными планировками стоят желаннее. Обычно неординарный проект прибавляет в цене с 20%. Еще большая наценка перестань, если помимо интересного проектного решения поглощать хороший вид из окна. Скажем, в квартире бизнес-класса стандартной площади с 45 до 50 кв. м ради 30 млн рублей, с окна которой видно «Москву-Сити», довнесение за пейзаж составит с 1,5 млн до 3 млн рублей», — сказала Мищенко.
Метр со скрепкой: в РФ обновился достижение по сокращению площади квартир
Предварительно каких пределов жилье пора и совесть знать уменьшаться в размерах
Ранее в сей день сообщалось, что в России набирает обороты тренд для продажу квартир вместе с ипотекой, оформленной около низкую процентную ставку.
Опубликовано в рубрике