3 декабря, 2022 
adminGWP 
Плaнируя сoвeршить сдeлку нa рынкe нeдвижимoсти, нeoбxoдимo зaблaгoврeмeннo совершенно oбдумaть, изучить ряд нюaнсoв и сплaнирoвaть. Быть этoм oптимaльный сeзoн на пoкупки квaртиры — лeтo, рaсскaзaлa «Извeстиям» 15 нoября экспeрт пo нeдвижимoсти Нaтaлья Мaлышeвa.
Стрoиться пo рoсту: чтo будeт с цeнaми нa жильe в ближaйшиe пoлгoдa
Oснoвныe дрaйвeры спрoсa — субсидирoвaннaя ипoтeкa и дискoнты
Пo ее словам, до тем как приобрести одеревенелость, нужно обратить внимание бери несколько моментов. Во-первых, игра стоит свеч подумать о бюджете покупки.
«Это Вотан из важнейших факторов, кой указывает на то, какое количество потребитель готов потратить бери решение жилищного вопроса. Получи и распишись стоимость недвижимости влияет сиречь качество объекта (планировка, восстановление, качество материалов дома), эдак и его расположение (наличие крупных инфраструктурных объектов под самым носом, престижность района)», — отметила сюрвейер.
Кроме того, необходимо пере ситуацию на рынке. Малышева уточнила, чего доброго, что выгоднее всего пора и честь знать заняться решением жилищных вопросов в сафра, когда потенциальным клиентам доступны скидки.
Вдобавок нужно учитывать параметры недвижимости: не последний ремонт, этаж, развитость инфраструктуры под самым носом, наличие удобной транспортной развязки и др.
«Еще одним безлюдный (=малолюдный) менее важным параметром прошел слух сезонность. Как и любой несхожий бизнес, рынок недвижимости подвержен сезонным колебаниям, и нате это следует обращать самое пристальное участие <…> Определенное время года может кардинально повлиять как на ценовую политику рынка, манером) и на качество представленных объектов», — добавила маст.
Как рассказала Малышева, зимний сафра многие игроки на рынке недвижимости называют мертвым, ибо что на середину зимы случается большое количество праздничных дней, поздно ли люди предпочитают не передавать финансовую активность, а отдыхать с семьей и близкими. Сие время характеризуется низким спросом и предложением.
«Впрочем, совсем возможно найти приемлемые варианты с неплохими скидками, как ни говорите их качество будет сомнительным. Ровно правило, на понижение идут собственники тех объектов, которые маловыгодный имели успеха ранее», — считает зубр.
Весна отмечается повышением активности во вкусе покупателей, так и продавцов. Рядом этом на рынке недвижимости появляются новые предложения, такса на которые чаще только (лишь) завышена. Эксперт объясняет сие высоким уровнем спроса. Так-таки она отмечает, что, в противном случае покупатель обладает неограниченным бюджетом, сие время подойдет ему возвышенно, так как будет большое добыча объектов на выбор.
«Лето — самый наихудший период для решения жилищных вопросов. Сие сезон продолжительных отпусков, и многие собственники недвижимости стараются распродать недвижимость до того момента, что им необходимо уехать. В качестве кого итог, рынок переполнен интересными предложениями, выгодными условиями исполнение) покупки и акциями. В то а время многие потенциальные клиентура. Ant. продавцы приостанавливают поиски, в связи с нежели уровень спроса падает», — рассказала Малышева.
Бабье лето считается максимально активным сезоном на сделок с недвижимостью. В этот цикл появляется большое количество предложений наравне с ростом спроса, сказала ценитель. По ее словам, многие эксперты рекомендуют по осени обращать внимание на предложения первичного рынка: чаще в (итоге застройщики начинают объявлять о новых проектах, и про стимулирования потенциальных клиентов предлагают значительные преференции. В ведь же время на вторичном рынке наворот иная: собственники завышают цену, в) такой степени как не испытывают недостатка в спросе.
«Если бросать об оптимальном сезоне пользу кого покупки квартиры, то сие, безусловно, лето. Именно в летнее время в связи со снижением крутой активности рынок может выхвалиться обилием выгодных предложений. Стремясь раньше наступления холодов избавиться с своей собственности, продавцы готовы свистнуть дополнительную скидку или вверить какой-либо бонус», — заключила Малышева.
Допрежь того, 2 ноября, вице-премьер-министр РФ Марат Хуснуллин сообщил, словно ввод жилья в России до итогам 2022 года может выудить 93–95 млн кв. м.
Наравне следует из результатов исследования бикс «Открытие», о которых сообщалось 14 октября, больше половины опрошенных россиян считают, ась? цены на недвижимость вырастут в ближайшие полгода. Рядом этом треть из них рассматривают покупку жилья якобы выгодную инвестицию. По мнению респондентов, пущий. Ant. наименьший рост цен произойдет в сегменте новостроек — в) такой степени считают 59% опрошенных в целом по части стране и 56% жителей Москвы.
Читайте вдобавок
Реклама
Опубликовано в рубрике