4 февраля, 2022 
adminGWP 
В Южнoм и Зaпaднoм aдминистрaтивныx oкругax Мoсквы стoличныe зaстрoйщики прoдaют 46% квaртир в нoвoстрoйкax бизнeс-клaссa в стoлицe – этo бoльшaя чaсть прeдлoжeния в этoм сeгмeнтe, пoдсчитaли aнaлитики кoмпaнии
«Мeтриум». Зa прoшeдший гoд числo квaртир в прoдaжe вырoслo в этиx лoкaцияx сooтвeтствeннo нa 43% и 66%. Округом с самыми дорогими новостройками начинание-класса стал ЗАО.
В
IV
квартале 2021 возраст на рынке новостроек дело-класса в Москве застройщики реализовывали 90 проектов застройки. В них покупателям предлагалось 11,8 тыс. квартир. Большая п вариантов такого жилья была сосредоточена только лишь в двух административных округах столицы. В Южном административном округе (ЮАО) в местных проектах застройки девелоперы предлагали 25% ото общего объема предложения нового жилья начинание-класса в Москве. В Западном административном округе (ЗАО) сосредоточен 21% квартир в новостройках сего сегмента в продаже. Ведь есть в сумме получи и распишись два округа должно почти половина вариантов такого жилья (46%).
«Полдневный административный округ сочетает в себя много преимуществ, которые привлекают семо девелоперов, – говорит
Лора Швецова, генеральный глава компании ООО «Ривер Роща» (девелопер городского квартала «Ривер Лес»). – В северной части проглатывать исторические районы, которые считаются престижными и примыкают к центру. В свой черед в ЮАО есть знаковые достопримечательности, духовные святыни, старшие и благоустроенные зеленые зоны, судьба. Появляются новые точки притяжения на горожан и туристов, допустим, тематический парк “Огрудок мечты”. Без дальних слов идет активное застройка Большой кольцевой контур, которая существенно улучшит транспортную внимательность разных уголков округа. В совокупности всегда это стимулирует надобность на новое жилье в ЮАО».
Протяженная береговая стрежень в ЮАО – одно с главных преимуществ местных проектов дело-класса, которое привлекает семо клиентов. Часто смежность с рекой позволяет застройщикам подать повод на территории комплекса набережную, которая превращается в дополнительное рекреационное площадь для жителей, почему редко встречается у конкурентов до бизнес-классу. В частности, в городском квартале «Ривер Склад» девелопер спроектировал и построил 1,5-километровую набережную.
Сохраняет позиции получай рынке традиционно нелишний у покупателей новостроек начинание-класса Северо-Западный общеадминистративный округ (СЗАО), идеже девелоперы предлагают 18% ото общего числа квартир такого класса. Дальше следуют Северо-Ориентальный административный округ (СВАО), идеже предложение равно 11%, Юго-Ориентальный административный округ (ЮВАО) с 10%, Юго-Западный руководящий округ (ЮЗАО) – 7%, На пево административный округ (ЦАО) – 5%, Суровый административный округ (САО) – 3%.
«Западный управленческий округ всегда был престижным направлением, и возлюбленный сохраняет этот индигенат и сегодня, – говорит
Арина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. – Удобные магистрали, которые лишних слов) позволяют добраться задолго. Ant. с центра, Москва-Сити, отличная инфраструктура и взрослые парки – безвыездно это делает ЗАО визгливо востребованной локацией. Одно изо главных преимуществ местных новостроек – отличные видовые характеристики квартир, откудова открывается обзор сверху центр, парки, небоскребы».
В новостройках ЗАО, отмечают аналитики «Метриум», девелоперы стремятся максимизировать первенство расположения комплексов и их видовые характеристики. В частности, в жилом комплексе
Filicity
предусмотрены широкоформатные окна, которые достигают в ширину 3,4 метров, а в высоту – 4,2 метров. С них открываются планы на будущее на исторический центральная) часть Москвы, небоскребы Большая деревня-Сити, Филевский склад.
Самым дорогим округом с точки зрения цен нате новостройки бизнес-класса в конце 2021 лета был ЗАО, идеже квадратный метр в среднем обходится в 428 тыс. рублей из-за кв. м, что бери 32% больше, нежели год назад. Следом следует СВАО (405 тыс. рублей после кв. м), ЮАО (400 тыс. рублей из-за кв. м), ЦАО (394 тыс. рублей ради кв. м), ЮЗАО (393 тыс. рублей ради кв. м), СЗАО (377 тыс. рублей после кв. м), САО (372 тыс. рублей из-за кв. м), ВАО (356 тыс. рублей вслед кв. м), ЮВАО (321 тыс. рублей вслед кв. м).
«Наш брат видим, как география рынка новостроек фирма-класса в Москве претерпевает изменения, – резюмирует
Надежа Коркка, управляющий компаньон компании «Метриум» (игрок партнерской сети CBRE).
– Сохраняют близкие позиции по объему предложения западное направление. Ant. восток и северо-запад, которые вовек ассоциировались с новостройками затея-класса, но появляются и новые направления, такие (языко юг и северо-ост. Это свидетельствует об изменении качества жизни в разных районах Москвы, улучшении экологической обстановки и транспортной обеспеченности».
Аккумулятор: «Метриум»
Матрица: Метриум
Опубликовано в рубрике