13 августа, 2024 
adminGWP 
В июлe 2024 гoдa дeвeлoпeры прeмиaльныx нoвoстрoeк рeaлизoвывaли в Мoсквe 60 прoeктoв, слeдуeт изо дaнныx риeлтoрскoй и кoнсaлтингoвoй кoмпaнии «Мeтриум», с кoтoрыми oзнaкoмились «Извeстиям» 5 aвгустa. Пo инфoрмaции экспeртoв, этo мaксимaльный пoкaзaтeль зa всю истoрию рынкa.
В прoдaжe нaxoдились 5,8 тыс. квaртир и aпaртaмeнтoв oбщeй плoщaдью 477 тыс. кв. м. Гoд отступать — 57 проектов с 5,3 тыс. помещений общей площадью 433 тыс. кв. м. После 12 месяцев число проектов в премиум-классе увеличилось получай 5%, число помещений в продаже — получи 7%, а суммарная площадь объектов недвижимости — для 10%. При этом неуд года назад, в июле 2022-го, застройщики реализовывали 48 проектов с 4,5 тыс. помещений общей площадью 367 тыс. кв. м. В результате ради последние два года границы предложения новостроек премиум-класса в столице увеличился бери 30%.
По данным компании, самое дефицитное речь на рынке новостроек сего сегмента — помещения в готовых домах: в июле 2024-го бери них приходилось лишь 9% через общего объема предложения, тут как год назад данный показатель составлял 11%.
«В премиальном сегменте не долго думая наиболее востребованы готовые новостройки и в домашних условиях на высоких стадиях строительства. Клиенты в этом сегменте естественно не хотят долго мешкать окончания стройки. Кроме того, промеж них растет спрос получай квартиры и апартаменты с предчистовой отделкой (white box) ото застройщика, чтобы минимизировать собственные временные и экономические протори, в то же время имея выполнимость индивидуализировать интерьеры», — отметил рыночный директор Optima Development Димаха Голев.
При этом благо в июле текущего года 1 кв. м жилья стоил 734 тыс. рублей, так еще год назад средняя значимость 1 кв. м составляла 617 тыс. рублей. Вслед за год цена поднялась получи и распишись 19%.
«Премиальный сегмент активно расширяется географически — новые проекты появляются без- только в центре, но и в перспективных экологичных локациях повдоль реки в зеленых зонах, в районах с хорошей образовательной и досуговой инфраструктурой», — добавила дилерский директор Regions Development Лиля Арцибашева.
В свою очередь, руководитель управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Аня Раджабова добавила, что бонусный рынок становится одним изо самых динамично развивающихся возьми рынке новостроек столицы.
«Новостройки премиум-класса вытесняют проекты дело-класса, предлагая клиентам побольше интересную архитектуру, дорогие отделочные материалы, редкостный дизайн проектов, развитую коммерческую инфраструктуру и значительные масштабы. Сие позволяет создавать в рамках премиальных новостроек хорошую социальную и коммерческую инфраструктуру, в чем дело? выгодно отличает их через новостроек более дорогих сегментов, идеже собственная инфраструктура встречается по поводу редко», — заключила эксперт.
Тонкие застройки: к чему приведет приостановление на метраж квартир в Москве
Размножение площади не коснется апартаментов
Вперед, 25 июля, сообщалось, в чем дело? средневзвешенная цена 1 кв. м получай первичном рынке жилья Новой Москвы выросла ради год на 9%. В соответствии с итогам первого полугодия возлюбленная составила 246 580 рублей, пристало из данных «Метриум». Следовать шесть месяцев было отмечено 14,2 тыс. договоров долевого участия. В компании отметили предприимчивый спрос на жилье в Новой Москве.Некто объяснялся стремлением покупателей успевать приобрести недвижимость до окончания льготной ипотеки после наиболее доступным ценам.
Опубликовано в рубрике