Журнал о строительстве

В Рoссии цeны нa квaртиры дo 25 кв. м зa гoд вырoсли нa 5%. Oб этoм гoвoрится в рeзультaтax исслeдoвaния плaтфoрмы «Aвитo Нeдвижимoсть», с кoтoрыми oзнaкoмились «Извeстия» 27 фeврaля.

Срeдняя стoимoсть нeдвижимoсти плoщaдью дo 25 кв. м нате вторичном рынке в России в феврале текущего лета составила 3,4 млн рублей — сие на 5% больше, нежели год назад. На первичном рынке — 4,6 млн рублей, чисто тоже на 5% желаннее показателей годичной давности.

По мнению информации аналитиков, самые дорогие такие объекты сверху вторичном рынке расположены в Столица курортов (6,4 млн рублей), Санкт-Петербурге (4,7 млн рублей), Москве (4,35 млн рублей) и Симферополе (4,2 млн рублей). Больше всего доступные квартиры — в Ульяновске (1,4 млн рублей) и Красноярске (1,7 млн рублей).

Эксперты отметили, ровно предложение компактного жилья возьми вторичном рынке по стране сократилось для 18%, а на первичном, напротив, увеличилось на треть.

Продажи далеко не встанут: застройщики оценили планы на будущее рынка после отмены льготной ипотеки

Эксперты рынка недвижимости ждут снижения процентной ставки ЦБ в текущем году

Уточняется, что-то в среднем по России 51% предложений жилья площадью не в такой мере 25 кв. м в феврале 2024 годы приходилось на вторичный развал и 49% — на первичный. Как-никак в разных локациях это отношение значительно различается. Например, в Саратове до сих пор доступные для покупки квартиры такого размера представлены в старом фонде, в Севастополе на роду напис «вторички» составляет 98%, в Кирове — 95%. В в таком случае же время в Туле и Екатеринбурге компактные квартиры в новостройках занимают 89 и 79% предложения целесообразно.

«Предложение небольших квартир площадью после 25 кв. м особенно энергетически растет в новостройках. В Калининграде контингент таких объектов выросло в полдюжины раз, в Волгограде — в пять, в Рязани — в 4,3 раза. Свежий фонд более гибко реагирует держи изменение покупательского поведения, и в случае с мелкой «нарезкой» жилья сие говорит о востребованности подобного формата», — рассказал правитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сережка Еремкин.

Ранее, 3 января, администратор директор компании «Метриум» Русланчик Сырцов рассказал «Известиям», почему в России в начале 2024 годы стоимость квартир в новостройках массового сегмента и дело-класса может снизиться. Не принимая во внимание того, он предположил, что же будет постепенно дешеветь вторичное жилье.